Comprar Deuda Hipotecaria
Entendemos las complejidades del mercado hipotecario y le ofrecemos soluciones efectivas para gestionar e invertir en deudas hipotecarias.
Únase a nosotros para optimizar su cartera de inversión.
Subastas de Casas Embargadas por Bancos
¿Cómo acceder a las subastas de los bancos?
La compra de deuda hipotecaria en el sector inmobiliario implica la adquisición de créditos de los que las instituciones bancarias buscan desprenderse. Estas hipotecas se encuentran en situación de impago, lo que indica que los propietarios han cesado en sus obligaciones de pago.
Con el fin de mejorar su estado financiero, las entidades financieras optan por vender estos activos a inversores especializados, quienes perciben una oportunidad para generar beneficios mediante la reestructuración de las deudas o la ejecución de las mismas, así como a través de la posterior venta de los bienes inmuebles asociados.
TODAS
Provincias donde Trabajamos
22 M
Deuda Adquirida
20
Años de experiencia profesional en el sector inmobiliario
Asesoría Personalizada
Ofrecemos un servicio de consultoría personalizado que se ajusta a las particularidades de cada cliente, asegurando así un enfoque eficaz en sus decisiones de inversión. Nuestro objetivo es comprender a fondo las metas y expectativas de los usuarios para poder diseñar estrategias que se alineen con sus intereses y objetivos financieros.
Cada persona es única, y por ello, nuestro equipo se dedica a analizar con sumo detalle sus circunstancias y necesidades. Esto nos permite proporcionar recomendaciones precisas y adaptadas, que no solo buscan maximizar el rendimiento de las inversiones, sino también minimizar los riesgos asociados. La atención al detalle y la personalización son pilares fundamentales de nuestro enfoque.
LA INVERSIÓN INMOBILIARIA REAL
Nuestro servicio ayuda desde el particular que desea grandes beneficios en opciones seguras sobre pisos embargados de bancos, hasta sociedades de gestión patrimonial o empresas de inversión inmobiliaria
Estudio de cartera
Realizamos un estudio sobre propiedades que se subastarán próximamente y que tienen un alto valor de mercado, con el objetivo de desarrollar el portafolio del cliente.
Timeline
La deuda que adquiere con nosotros tiene un tiempo de ejecución de subasta estimada de un año, en las posiciones compradas más cercanas a subasta
¿Y después?
Gestionamos la reventa o el alquiler del inmueble ya adjudicado, si quiere, o reinvertimos en comprar otras hipotecas en deuda con el capital obtenido
Gestión de Portafolios
Comprar Deuda Hipotecaria se especializa en el asesoramiento y gestión de compra de deuda inmobiliaria. Ofrecemos soluciones personalizadas para la compra de hipotecas y gestión de portafolios con esos activos. Con amplia experiencia en el mercado, facilitamos la financiación y adquisición de carteras de deuda, optimizando inversiones en el sector inmobiliario.
Contamos con servicios integrales en gestión de portafolios de cartera hipotecaria, garantizando resultados efectivos para nuestros clientes.
Descubra nuestros servicios de asesoría, diseñados para maximizar su patrimonio y asegurar el éxito financiero de su inversión.
Experiencia en el Sector
Nuestro equipo de expertos en el mercado hipotecario ofrece análisis precisos y efectivos, garantizando la mejor asesoría para sus necesidades financieras.
Con años de experiencia en el sector hipotecario, CDH proporciona análisis precisos y le ayuda a tomar decisiones informadas.
Descubra cómo nosotros le aseguramos un análisis efectivo y preciso para sus proyectos financieros de deuda hipotecaria.
Estamos especializados en la gestión de deuda hipotecaria, brindamos soluciones integrales que maximizan el rendimiento y potencian su rentabilidad.
OPERATIVA, IMPUESTOS Y GASTOS EN LA COMPRA DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS
Analizamos las operaciones que llevamos a cabo, así como de los costos fiscales asociados a cada etapa del proceso.
Se detallan las diferentes actividades operativas, que incluyen desde la planificación y ejecución hasta la evaluación de resultados, y se examinan los impuestos aplicables en cada fase, tales como el Impuesto sobre Sociedades, el IVA y otros tributos locales.
Además, se considera el impacto de la normativa fiscal vigente en la rentabilidad de nuestras operaciones, proporcionando una visión clara de cómo estos costos impositivos influyen en la estrategia empresarial y en la toma de decisiones financieras.
Este resumen busca ofrecer una comprensión integral de la relación entre nuestras actividades operativas y el marco fiscal en el que se desarrollan, facilitando así una mejor gestión y optimización de recursos en el contexto español.
Requisitos para la Compra de Deuda Hipotecaria
Es necesario que evidencie su capacidad económica para afrontar las hipotecas que desea adquirir. Esto implica contar con ingresos regulares y adecuados que le permitan cumplir con los pagos estipulados.
Adicionalmente, es importante señalar que nuestra oferta de servicios se inicia con la compra de paquetes de deuda de varios activos para así generar dinero lo más rápidamente posible, dependiendo de los tiempos de realización de cada subasta.
Para obtener información más precisa sobre las características de los inmuebles subastados, es imprescindible que adquiera unos de nuestros packs de inversión iniciales.
OBTENEMOS EL DINERO QUE NECESITA PARA CANCELAR SU DEUDA HIPOTECARIA
¿No se le permite la dación en pago, o no tiene la posibilidad de acogerse a la segunda oportunidad, ni logra obtener una reducción de la cantidad que debe?.
O simplemente no desea vender su vivienda y ahora está a punto de enfrentarse a una ejecución hipotecaria.
Resolvemos este inconveniente, y conseguimos ayuda financiera a través de nuestros asociados, que saldan su deuda hipotecaria, y una vez libre de esta puede cancelar el servicio de financiación.
Reducimos su carga con el banco y le ofrecemos el apoyo de nuestro grupo de inversionistas para facilitar la recuperación de su propiedad antes de que ocurra la entrada en proceso de subasta
Quiénes somos
ComprardeudaHipotecaria.com es una plataforma de inversión líder en España que gestiona la compra de deuda hipotecaria en subastas. Conectamos a los inversores con deudas bancarias en situación de impago, ofreciendo oportunidades de alta rentabilidad.
Nuestros servicios incluyen asesoramiento a medida y gestión integral de carteras para inversores particulares y sociedades de gestión de activos, centrándonos en optimizar la rentabilidad y minimizar los riesgos.
El equipo está formado por profesionales experimentados de los sectores inmobiliario, jurídico y financiero, que proporcionamos orientación personalizada a través de las complejidades de la inversión en deuda hipotecaria. También prestamos asistencia en la gestión y venta o alquiler de propiedades adquiridas, aprovechando nuestra amplia experiencia en el mercado para ayudar a los clientes a construir y mejorar su patrimonio en el sector inmobiliario.
2 opciones para empezar
START
Para aquellos que desean
comenzar con una inversión baja y aprender sobre la operativa
Se ofrece un activo con una rentabilidad mínima esperada del 40% neto. Estos activos son residenciales y están situados en áreas de alta demanda.
En la plataforma de pago, especifique la cantidad máxima que desea invertir en la compra de deuda. La inversión mínima es de 50.000 euros.
Si el cliente finalmente opta por que nos encarguemos de la gestión del activo en subasta, le restaremos este pago del pack de nuestros honorarios.
Precio: 242 euros (IVA incluido)
- Una llamada telefónica de una duración aproximada de 15 minutos
- Estudio del expediente judicial
- Comprobación jurídica, solicitando una nota simple actualizada
- Informe de valoración para determinar el valor más probable de mercado de la finca subastada y determinar la puja mínima y máxima
- NO INCLUYE REPRESENTACIÓN, NI ASISTENCIA A SUBASTA
PREMIUM
Clientes que buscan una mayor rentabilidad o que ya tienen conocimientos sobre el negocio
Consiga el análisis y la presentación de tres activos con una rentabilidad mínima esperada del 40% neto. Estos activos son residenciales y están situados en áreas de alta demanda.
En la plataforma de pago, especifique la cantidad máxima que desea invertir en la compra de deuda. La inversión mínima es de 150.000 euros en conjunto.
Si el cliente finalmente opta por que nos encarguemos de la gestión de los activos en subasta, le restaremos este pago del pack de nuestros honorarios.
Precio: 605 euros (IVA incluido)
- Una llamada telefónica de una duración aproximada de 30 minutos
- Estudio del expediente judicial
- Comprobación jurídica, solicitando una nota simple actualizada
- Informe de valoración para determinar el valor más probable de mercado de la finca subastada y determinar la puja mínima y máxima
- NO INCLUYE REPRESENTACIÓN, NI ASISTENCIA A SUBASTA
O P O R T U N I D A D E S
Si está interesado en alguno de estos activos, por favor contáctenos a través del formulario, incluyendo el número de referencia, y nos comunicaremos con usted lo más pronto posible.
Avda. Barcelona. Málaga
NPL-344
Precio de mercado: 270.000€
Precio de venta: 176.000€
Este piso se encuentra en la sexta planta de un edificio de varias viviendas, situado en una esquina y con vistas a dos calles.
El edificio, que cuenta con 9 plantas sobre el nivel del suelo y 1 bajo rasante, fue construido en 1970 y alberga 2 vecinos por planta, además de contar con ascensor.
La propiedad se compone de 4 dormitorios y 2 baños, con una superficie total de 127 m² construidos, incluyendo las áreas comunes catastrales.
El inmueble también dispone de varias terrazas en diferentes estancias.
Avda. Nuestra Señora de Belen. Alcalá de Henares
Cesión de remate-172
Precio de mercado: 150.000€
Precio de venta : 95.000 euros
Propiedad de 93m2 construidos en la tercera planta, en el centro de Alcalá de Henares.
En posesión. Sin ocupantes.
Avda. de la Valldigna. Tavernes de la Valldigna
Cesión de remate-179
Precio de mercado: 210.000€
Precio de venta : 120.771 euros
Inmueble de 172 m2 construidos en la sexta planta, además de un garaje.
SUBASTAS BOE
Ya sean subastas judiciales o administrativas, nos encargamos de la gestión completa hasta la adquisición, el desalojo y, si es necesario, la reventa del bien adquirido. EN TODA ESPAÑA
Coslada
Subasta: 154.000 € I Cargas: 134.000€ I Valoración: 460.000
Mallorca
Subasta: 17.000 € Cargas: 6.400€
Valoración:297.000€
Mallorca. Finlizada
Subasta:302.000€
Precio fin: 200.000€
Valor: 536.000€
¡Contáctenos!
Dirección: Calle Tous i Maroto, 4. PALMA
07001, Baleares, España.
Teléfono: 919 932 921. Horarios de atención telefónica: de 10 a 12 y de 15 a 17 horas, de lunes a viernes.