Operaciones cerradas
en 24 meses
LTV Medio
Meses Recuperación media
ROI Medio Total
SERVICIOS
Proceso
Porqué invertir con CDH
Expertos en la transformación de deuda hipotecaria en inmuebles de alta rentabilidad.
Adquisición Estratégica
Obtención de Deuda
Acceso directo a carteras NPL y VSP de originadores bancarios y fondos. Gestionamos la cesión de crédito con total control.
Due Diligence Avanzada
Análisis 2026
Análisis jurídico, ocupacional y financiero detallado de cada expediente. LTV real verificado y proyección de recuperación.
ROI Estimado Medio Total
+36%
Plazo Salida
12-18m
Gestión Integral Post-Adquisición
Valor Añadido Operativo
Reformas Prime
Aumento del valor del activo entre un 20% y 35%.
Reventa Rápida
Estrategias de Exito con Reformas premium.
Gestión Renta
Modelos de alquiler de alto rendimiento.
Desocupación
Recuperación de posesión ética y segura.
Cuatro pasos
Contacto Inicial
Complete el formulario. Nos pondremos en contacto en un plazo inferior a 48h hábiles.
Auditoría y Análisis
Estudio pormenorizado de VCA, viabilidad jurídica, costos fijos e impositivos.
Informe de Resultados
Entrega de informe con cálculo de ROI detallado, escenarios de estrés financiero y hoja de ruta estratégica recomendada.
Ejecución Activa
Gestión e implementación integral de la estrategia acordada.
Asesores especializados
Metodología
Requisitos de inversión
Adquisiciones seguras con LTV real medio 45 % y recuperación aproximada en 18 meses
Valoramos y estudiamos deuda hipotecaria morosa (NPL) y realizamos gestión de colaterales en España. Operamos exclusivamente con datos verificables, y preferentemente con ratio VT/deuda ≥1,25x y plazos de recuperación ≤24 meses.
¿Para quién?
Nos posicionamos en el segmento medio-alto privado donde el rigor artesanal genera mayor rentabilidad que las carteras institucionales masivas.
- Inversores cualificados, Family Offices y patrimonios privados.
- No trabajamos con presupuestos totales <60 k€, ni totales <200k€ para capitales de provincias premium
- No competimos en carteras >5 M€
Nuestro Estándar
«Sin carteras preempaquetadas ni informes estandarizados. Un solo estándar profesional. Sin packs. Sin atajos.»
Estudio Granular
En 5-8 días hábiles entregamos un informe ejecutivo completo
01. Verificación 1:1 de datos
- Certificado de deuda actualizado
- Estado procesal exacto
02. Trazabilidad física
- Valoración comercial (valor de mercado real)
- Análisis de riesgos
03. Modelo financiero
- LTV real calculado
- Escenario base + buffer 15 % para imprevistos
Cumplimiento Integral
¿Quiere una propuesta de activos de su interés?
- La primera propuesta es sin coste ni compromiso.
- Respuesta experta en menos de 48 horas laborables.
- NDA antes de compartir información de activos.
- Modelos financieros propios.
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